Hinweise zum Dialog
•sollten im Datengitter Gebäude fehlerhafte/abweichende Straßen angezeigt werden (bspw. zwei Zeilen Q 7 und Q7), müssen diese zuerst im Einheitenstamm (bspw. Menü Ändern) korrigiert werden
•Umlagen für Fläche (Mietvertrag), Fläche (vermessen) und Stellplatz (Anzahl) eingeben, wobei die Angabe für Fläche (vermessen) optional ist
•im Datengitter für alle Gebäude die von BMO vorgegebenen Angaben Objekt-Nummer, Kostenstelle, Objekt-Name und Objekt-Adresse für das Deckblatt des Exports eingeben
Hinweise zu den Verteilern
•der Einheit-Verteiler BMO-Mieteinheit-Lage ist obligatorisch; ggf. müssen zusätzliche Verteiler hinzugefügt werden; bspw. BMO-Mieteinheit-Lage: 0/1/2 für eine Einheit, die sich über EG, 1. OG und 2. OG erstreckt
•der Einheit-Verteiler BMO-Mieteinheit-Nutzungsart ist obligatorisch
•der Einheit-Verteiler BMO-Mieteinheit-vermessene-Fläche-gemäß ist optional; bei Bedarf können zusätzliche Verteiler hinzugefügt werden
•der Nutzer-Verteiler BMO-Mieterstamm-Anpassungsart ist obligatorisch
•der Nutzer-Verteiler BMO-Mieterstamm-Vertragsart ist obligatorisch
•der Nutzer-Verteiler BMO-Mieterstamm-Branche ist optional; bei Bedarf können zusätzliche Verteiler hinzugefügt werden
•der Nutzer-Verteiler BMO-Mieterstamm-Bundesland ist optional; bei Bedarf können zusätzliche Verteiler hinzugefügt werden
Hinweise zur Kontenart
•die Kontenart BMO-Mietkonditionsart ist für allen Staffel-Konten obligatorisch
Hinweise zur Kaution und zur Kautionsart
•die Kautionsart BMO-Mieterstamm-Besicherungsart ist obligatorisch und muss allen Nutzern mit einer Soll-Kaution zugeordnet werden; die bereits hinterlegten Kautionsarten können u.U. in BMO-konforme Kautionsarten umgewandelt werden (Anleitung s.u.)
Umwandlung der Kautionsarten
Die Kautionsarten sind im Programmteil Grunddaten > Kautionsverwaltung > Kautionsart zu finden.
•Datensatz BMO-Mieterstamm-Besicherungsart: Barkaution anklicken
•Text der Kautionsart in die Zwischenablage kopieren
•Datensatz löschen
•Datensatz Barkaution anklicken
•Zwischenablage als Text der Kautionsart einfügen
•Datensatz speichern
Analog kann mit allen anderen, noch nicht BMO-konformen, Kautionsarten (bspw. Bankbürgschaft o.ä.) verfahren werden.
Werden noch weitere Fehler gemeldet, müssen diese erst behoben werden.
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