SIDOMO - Hilfe

Wollen Sie ein Mietobjekt in eine WEG-Anlage umwandeln, so rufen Sie über das Kontextmenü des Objektstamms die Funktion umwandeln auf.

 

Bitte beachten Sie folgende Hinweise ...

Die Änderung des Objekttyps ist nur dann sinnvoll, wenn Sie für die Vorperiode keine separate Abrechnung erstellen müssen (Sonderfall).

In allen anderen Fällen (Normalfall) empfehlen wir, zunächst eine Kopie des Objekts anzulegen (im Kontextmenü die Funktion Kopieren) und anschließend die Umstellung im kopierten Objekt durchzuführen. Dies hat zur Folge, dass Sie für den Abrechnungszeitraum ggf. 2 Abrechnungen für die vorhandenen Benutzer erhalten (erster Zeitraum über das alte Objekt und zweiter Zeitraum über das neue Objekt).

 

Bevor Sie die Umwandlung durchführen, sollten Sie unbedingt eine Datensicherung durchführen (z.B. über den Datenbank-Packer).

Bei der Umwandlung werden u.a. auch folgende Arbeitsschritte durchgeführt ...

Umwandlung der Mieter eines Mietshauses in Mieter einer Wohnanlage:

•Alle Sachbuchungen werden in die Mieterebene übernommen, da sie das Mietshaus und nicht die Wohnanlage betreffen.

Umwandlung der Mieter eines Mietshauses in Eigentümer einer Wohnanlage:

•Alle Sachbuchungen werden in die Hauptebene übernommen

•Alle Kautionen werden gelöscht!

Umwandlung der Eigentümer einer Wohnanlage in Mieter eines Mietshauses:

•Alle Buchungen der Hauptebene werden übernommen.

•Alle Buchungen der Zwischen- und Mieterebene werden gelöscht!

•Alle Rücklagen werden gelöscht!

•Alle evtl. vorhanden Mieter und Zwischenmieter der Wohnanlage werden vollständig gelöscht!

Umwandlung der Mieter einer Wohnanlage in Mieter eines Mietshauses:

•Alle Buchungen der Mieterebene werden in die Hauptebene übernommen.

•Alle Buchungen der Haupt- und Zwischenebene werden gelöscht!

•Alle evtl. vorhanden Eigentümer und Zwischenmieter der Wohnanlage werden vollständig gelöscht!