SIDOMO - Hilfe
Dieses Modul ist für die Umstellung im Rahmen des BGH-Urteils (Az. V ZR 44/09) bezüglich der geänderten Handhabung der Erhaltungsrücklage konzipiert. Der bisher bestehende Hausgeldvorschuss kann in einen Bewirtschaftungsanteil (BW-Anteil) und einen Rücklagenanteil (RL-Anteil) aufgeteilt werden. Dabei werden sowohl die Nutzerstaffeln als auch die Buchungen aufgeteilt.
Im Rahmen dieses Programmteils werden diverse Modi (Aufteilungsvarianten) bereitgestellt. Bis zu 10 Rücklagen können in einem Arbeitsgang innerhalb eines Objektes berücksichtigt werden.
Die durchgeführten Staffel-Änderungen bzw. Buchungen können über ein Protokoll geprüft und dokumentiert werden. Weiterhin steht eine Berechnungsübersicht zur Verfügung, welche die aufteilungsrelevanten Werte enthält und für die Dokumentation im Rahmen der Beiratsprüfung bzw. Eigentümerversammlung verwendet werden kann. Über einen Probelauf erhalten Sie zusätzlich die Möglichkeit, die anstehenden Änderungen vorab zu prüfen.
Geben Sie hier die lt. Wirtschaftsplan beschlossenen Rücklagenzuführungen und ein.
Mit Aktivierung der einzelnen Optionen können Sie das Änderungsprotokoll der Staffeln sowie die Berechnungsübersicht anzeigen, drucken und archivieren.
Das Änderungsprotokoll enthält sämtliche aufgeteilten Staffeln vor und nach Aufteilung.
Änderungsprotokoll (+)
Die Berechnungsübersicht enthält die Berechnungsgrundlage der Rücklagenaufteilung. Mit Hilfe dieser Auswertung können Sie prüfen, ob sämtliche Beträge korrekt aufgeteilt werden und aufgrund welcher Berechnungsgrundlage die jeweiligen Rücklagenanteile ermittelt wurden. Daher eignet sie sich auch ideal als Grundlage und Dokumentation im Rahmen der Beiratsprüfung bzw. Eigentümerversammlung.
Berechnungsübersicht (+)
Mit Aktivierung der einzelnen Optionen können Sie das Buchungsprotokoll anzeigen, drucken und archivieren.
Buchungsprotokoll (+)
Grundsätzlich sollte vor jeder Aufteilung ein Probelauf durchgeführt werden. Im Probelauf werden sämtliche Protokolle generiert, ohne jedoch Buchungen und Änderungen in den Stammdaten vorzunehmen.
WICHTIG: |
In jedem Fall empfiehlt es sich vor der Durchführung der Rücklagenaufteilung, die ermittelten Summen in der Berechnungsübersicht mit den eingetragenen Soll-Zuführungen zu vergleichen. |
