SIDOMO - Hilfe

1: Baudaten

Baujahr

Erfassen Sie hier das Jahr der Generalsanierung, soweit dieses vom Objekt abweicht. Dies kann bspw. für Berechnungen aufgrund des Mietspiegels relevant sein.

Gewährleistung bis

Dieses Feld wird in der Vorgangsverwaltung unter Vorgang > Gewährleistung angezeigt.

2: Finanzierung

Wählen Sie die Finanzierungsform frei finanziert oder öffentlich gefördert. Über die Filter-Seite haben Sie die Möglichkeit die entsprechenden Einheiten zu selektieren (siehe Einheitenstamm > Registerblatt Filter).

 

 

Falls Sie öffentlich gefördert wählen, so haben Sie zusätzlich die Möglichkeit das Ende der Förderung einzugeben. Über das Reg. Filter können Sie jederzeit sich diejenigen Einheiten selektieren, die in einem bestimmten Zeitraum aus der öffentlichen Förderung fallen.

 

Beispiel: Registerblatt Filter

 

3: Einheitswert (nur in Wohnanlagen gemäß WoEigG/WEG relevant)

Einheitswert

Bei Bedarf kann hier der zuletzt festgestellte Einheitswert für Eigentumseinheiten hinterlegt werden.

Feststellung

Bei Bedarf kann hier das letzte Feststellungsdatum des Einheitswert für Eigentumseinheiten hinterlegt werden.

Aktenzeichen

Bei Bedarf kann hier das Aktenzeichen, welches u.a. im Rahmen der Festsetzung des Einheitswert Anwendung findet, für Eigentumseinheiten hinterlegt werden.

4: Grundsteuererklärung

Sperre

Bei Bedarf kann hier eine Sperre für die Berücksichtigung im Rahmen der Ausgabe für die Feststellungserklärung zur Grundsteuer hinterlegt werden.

5: Energieausweis

Zeigt an, ob für diese Einheit ein Energieausweis (Zusatzmodul Stammdatenerweiterung) besteht. Die Zuordnung der Einheiten zu einem Energieausweis wird im Regelfall unter Energieausweis vorgenommen.

6: Mietspiegel (Dieser Programmteil steht in SIDOMO nicht mehr zur Verfügung.)

Ordnen Sie hier der Einheit die entsprechende Mietspiegelposition (siehe Grunddaten > Mietspiegel) zu. Bevor Sie an dieser Stelle einen Mietspiegeleintrag dieser Einheit zuordnen können, muss im Objektstamm der entsprechende Mietspiegel eingetragen worden sein! Die Eingabezeile wird nur angezeigt, falls das Zusatzmodul aktiviert worden ist!