SIDOMO - Hilfe
|
|
Themen: |
|
|
|
|
2: Handelsregister (neu in SIDOMO 2020) |
|
3: Dauervollmacht / 3: Umsatzmiete (erweitert in SIDOMO 2020) |
|
|
Auf diesem Register können die Steuerinformationen insbesondere eines optierenden Mieters hinterlegt werden, die im Rahmen der Jahresabrechnung Verwendung finden. Weiterhin stehen Eigentümern in Wohnungseigentumsanlagen die Erfassung einer erteilten Dauervollmacht zur Verfügung, die in Anwesenheitslisten und Stimmzettel verwendet werden.
Beispiel: Mietshaus mit Umsatzmiete / WEG mit Dauervollmacht
Steuerdaten
Das zuständige Finanzamt, den Typ der Steuernummer sowie die Steuernummer des Nutzers kann hier hinterlegt werden.
Wann werden die Daten von SIDOMO verwendet:
•Abrechnung
- Guthaben
- optierender Mieter (MwSt.-Option)
Rechnungsanschrift
Falls Sie für diesen Nutzer eine abweichende Anschrift für den Rechnungsempfänger in der NK-Abrechnung ausgeben wollen, so tragen Sie die gewünschte Rechnungsadresse hier ein. Falls Sie in der WEG-Verwaltung auch die Sondereigentumsverwaltung durchführen und somit auch die NK-Abrechnung für den Mieter (M-Ebene) ausdrucken wollen, müssen Sie an dieser Stelle in der Hauptebene die Rechnungsadresse des Eigentümers und in der Mieterebene eine evtl. abweichende Anschrift für den Rechnungsempfänger eintragen (siehe Abrechnung durchführen > Registerblatt Rechnung).
Möchten Sie mehreren Nutzern eine standardisierte mehrzeilige Rechnungsanschrift* hinterlegen, können Sie dies über die Funktion Ändern durchführen. *Dies ist nur dann sinnvoll, wenn Ihnen die automatisch aus dem Ansprechpartner des Nutzers generierte einzeilige Rechnungsanschrift nicht ausreichen sollte.
Optional können hier die Handelsregisterdaten erfasst werden. Diese dienen in erster Linie Informationszwecken und können u.a. auch im Export als Seriendruckfelder verwendet werden.
3: Dauervollmacht (Wohnanlage/WEG)
Hier kann entweder der Verwalter selbst oder eine beliebige Person als Vertretungsbevollmächtigter für Versammlungen hinterlegt werden. Zudem steht ein Memofeld für kurze Sekundärinfomationen zur Verfügung, welches bspw. das Datum der Beauftragung beinhalten könnte. Dieses wird jedoch nicht in den unten angegebenen Listen verwendet.
Der Bevollmächtigte wird folgenden Listen ausgegeben:
•Objekt: WEG-Anwesenheitsliste (Ausdruck/Export)
•Objekt: WEG-Stimmzettel (Ausdruck/Export)
•WEG-Versammlung: Anwesenheitsliste (Export)
•WEG-Versammlung: WEG-Stimmzettel (Export)
Hier kann eine ggf. vereinbarte Umsatzmiete hinterlegt mit entsprechendem Prozentsatz zu Informationszwecken hinterlegt werden. Das Memofeld dient zur optionalen Hinterlegung weiterer relevanter Inhalte.
