Entscheiden Sie hier, ob eine Brutto- oder Netto-Abrechnung erstellt werden soll.
Selektion
Funktion
Brutto-Abrechnung
In dieser Variante werden sämtliche Beträge > gleich ob mit oder USt. gebucht wurde > als Brutto-Beträge ausgegeben. Die evtl. gebuchte Umsatzsteuer bleibt vollständig unberücksichtigt.
Sonderfall mit VSt.-Ausweis
In diesem Modus besteht jedoch die Möglichkeit, einzelnen Eigentümern die gebuchte USt. in den abgerechneten Ein- und Ausgaben der Gemeinschaft (siehe B: Einzelabrechnung in der Rubrik II. Bewirtschaftung) auszuweisen. Dies kann mit der Einstellung unter Nutzer > Reg. Abrechnung gesteuert werden.
Hinweis:
Bedenken Sie weiterhin, dass der VSt.-Ausweis für nicht-optierende Gemeinschaften sehr umstritten ist!
Netto-Abrechnung
In dieser Variante werden die Netto-Beträge der abgerechneten Ein- und Ausgaben der Gemeinschaft innerhalb der B: Einzelabrechnung in der Rubrik II. und III. Bewirtschaftung ausgegeben und daraus der Einzelanteil ermittelt. Auf die Summe der ermittelten Einzelanteile wird der reguläre USt.-Satz in der Rubrik V. Zusammenfassung aufgeschlagen.
Die Vorschüsse werden ausschließlich mit dem Brutto-Betrag angesetzt und dürfen auch nicht mit USt. gebucht werden.
Hinweis:
Dieser Modus sollte i.d.R. nur gewählt werden, soweit die Gemeinschaft als solches eine Umsatzsteuererkärung abgibt!
Beispiel: Brutto-Abrechnung
Beispiel: Brutto-Abrechnung mit VSt.-Ausweis
Beispiel: Netto-Abrechnung
Rücklage:
In diesem Infofeld werden die Abrechnungskreise für die Rücklagen angezeigt. Die Bezeichnung der Kreise kann unter Grunddaten > Abrechnungskreis vorgenommen und unter Objekt > Reg. Abrechnung der Rücklage zugewiesen werden.
Zeitraum:
Der Zeitraum ist ein Pflichtfeld und wird u. a. für die Ermittlung der Einnahmen und Ausgaben und die Bankkontostände in der Gesamtabrechnung verwendet.
